Договор купли-продажи квартиры (несколько (два и более) продавцов и один покупатель)

Договор купли-продажи квартиры (несколько (два и более) продавцов и один покупатель)
Договор купли-продажи квартиры (несколько (два и более) продавцов и один покупатель)
Стоимость: 130 руб
Уже заполнили: 21
 

Представленный договор купли-продажи квартиры предназначен для оформления сделки между физическими лицами по покупке-продаже квартиры, в многоквартирном доме, расположенного на территории Российской Федерации. Договор применяется, когда присутствует несколько (два и более) продавца и один покупатель. По условиям договора квартира передаётся в исправном состоянии, у покупателя нет претензий к приобретаемой квартире. Продаваемая квартира находится в общей совместной (без определения долей) или долевой (доли равные) собственности продавцов. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Договор применяется, когда квартира, в отношении которой совершается сделка, уже однажды прошла государственную регистрацию в соответствующем органе, и продавцам в подтверждение этого этим органом было выдано Свидетельство о праве собственности.

Вариант договора предусматривает приобретение квартиры, как за счёт собственных средств покупателя, так и/или за счёт социальных выплат (субсидий), кредитных средств, материнского капитала. Покупатель может выбрать один или несколько вариантов, по своему усмотрению.

При подготовке договора купли-продажи, Вы должны располагать сведениями:

1. О продаваемой/покупаемой квартире (её характеристиках). Данную информацию Вы можете получить из Свидетельства о праве собственности;

2. Наличие существующих ограничениях (обременениях) права (аресты, ипотека и т.п.). Эту информацию Вы можете узнать, получив в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписку из Единого государственного реестра прав.

3. О лицах зарегистрированных (проживающих) в квартире на момент составления договора.

4. Обо всех собственниках (продавцах), покупателе квартиры, их представителях. Эта информация содержится в документах, удостоверяющих их личности (паспорте, свидетельстве о рождении (если продавец или покупатель несовершеннолетние), а также доверенности представителей).

Если часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному, представителю этих лиц следует получить разрешение органа опеки на продажу этой части квартиры. Если продавец или покупатель имеют супругов, не участвующих в сделке, необходимо оформить нотариальное согласие этих супругов на продажу или покупку квартиры. Эти документы Вас попросят показать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для того, чтобы оформить документ Вам необходимо войти в форму и заполнить её. При заполнении формы следуйте указаниям, а чтобы упростить и ускорить ввод информации, скопируйте сведения из примеров для заполнения.

После заполнения формы и оплаты Вам будет предоставлен заполненный Вами документ, полностью готовый для совершения задуманной Вами сделки. При помощи этого документа мы гарантируем успешное разрешение Вашего дела.

Если у Вас возникли затруднения, мы рады будем оказать Вам помощь в выборе нужного варианта документа или осуществить его подготовку. Вы можете написать нам сообщение в разделе контакты на главной странице сайта или заказать подготовку документа в разделе услуги.

Оставьте ваш отзыв или предложение