Договор мены квартир

Договор мены квартир
Договор мены квартир
Стоимость: 130 руб
Уже заполнили: 13
 

Представленный договор мены квартир предназначен для оформления сделки между физическими лицами по обмену принадлежащих им квартир, в многоквартирном доме, расположенных на территории Российской Федерации. С каждой стороны договора может участвовать как один представитель, так и несколько, в зависимости количества собственников квартиры. По условиям договора квартиры передаются в исправном состоянии, у сторон нет претензий к приобретаемым объектам. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствующем территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения квартир.

Договор применяется, когда квартиры, в отношении которых совершается сделка, уже однажды прошли государственную регистрацию в соответствующем органе, и сторонам в подтверждение этого этим органом были выданы Свидетельства о праве собственности.

В случае, если стоимость квартир окажется не равноценная, форма договора предусматривает возможность осуществления доплаты обязанной стороной, как за счёт собственных средств, так и/или за счёт кредитных средств. Обязанная сторона может выбрать один или несколько вариантов, по своему усмотрению.

При заполнении формы договора мены, Вы должны располагать сведениями:

  1. Об обмениваемых квартирах (их характеристиках). Данную информацию Вы можете получить из Свидетельств о праве собственности;
  2. Наличие существующих ограничениях (обременениях) права (аресты, ипотека и т.п.). Эту информацию Вы можете узнать, получив в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписку из Единого государственного реестра прав.
  3. О лицах зарегистрированных (проживающих) в квартире на момент составления договора.
  4. О собственниках обмениваемых квартир, их представителях. Эта информация содержится в документах, удостоверяющих их личности (паспорте, свидетельстве о рождении (если продавец или покупатель несовершеннолетние), а также доверенности представителей).

Если квартира принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному, представителю этого лица следует получить разрешение органа опеки на обмен этой квартиры. Если какая либо из сторон имеет супругов, не участвующих в сделке, необходимо оформить нотариальное согласие этих супругов на обмен квартиры. Эти документы Вас попросят показать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для того, чтобы оформить документ Вам необходимо войти в форму и заполнить её. При заполнении формы следуйте указаниям, а чтобы упростить и ускорить ввод информации, скопируйте сведения из примеров для заполнения.

После заполнения формы и оплаты Вам будет предоставлен заполненный Вами документ, полностью готовый для совершения задуманной Вами сделки. При помощи этого документа мы гарантируем успешное разрешение Вашего дела.

Если у Вас возникли затруднения, мы рады будем оказать Вам помощь в выборе нужного варианта документа или осуществить его подготовку. Вы можете написать нам сообщение в разделе контакты на главной странице сайта или заказать подготовку документа в разделе услуги.

Оставьте ваш отзыв или предложение