Представленный договор аренды гаража предназначен для оформления сделки между физическими лицами по аренде гаража, расположенного на территории Российской Федерации. Договор применяется, когда гараж находится в собственности одного арендодателя. По условиям договора у арендатора нет претензий к взятому в аренду имуществу. Договор может быть заключен на срок от одного месяца. Договор аренды вступает в силу с момента его подписания сторонам, если его срок аренды составляет менее одного года или с момента его государственной регистрации в соответствующем территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения гаража, если срок аренды составляет более одного года.
Договор применяется, когда арендодатель вступил в права собственника гаража после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Если права арендодателя возникли до вступления в силу указанного закона, а срок договора аренды составляет более года, то сначала необходимо поставить гараж на учёт (провести его государственную регистрацию) в соответствующем территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вариант договора предусматривает оплату стоимости аренды гаража с периодичностью как в один месяц, так и раз в квартал, в полгода, в год. Внесение арендных платежей арендатором, по усмотрению сторон, может осуществляться в наличной или безналичной форме.
При заполнении формы договора аренды, Вы должны располагать сведениями:
- Об арендуемом гараже (его характеристиках). Данную информацию Вы можете получить из Свидетельства о праве собственности (при наличии) или других документов, подтверждающих права собственности арендодателя на гараж;
- Наличие существующих ограничениях (обременениях) права (аресты, ипотека и т.п.). Эту информацию Вы можете узнать, получив в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписку из Единого государственного реестра прав.
- О собственнике (арендодателе), арендаторе гаража, их представителях. Эта информация содержится в документах, удостоверяющих их личности, а также доверенности представителей.
- О земельном участке, расположенном под гаражом (его характеристиках), существующих ограничениях (обременениях) прав на земельный участок. Эта информация Вам понадобится для заполнения только в том случае, если земельный участок принадлежит арендодателю на праве собственности, праве аренды сроком от одного года или на ином праве.
Для того, чтобы оформить документ Вам необходимо войти в форму и заполнить её. При заполнении формы следуйте указаниям, а чтобы упростить и ускорить ввод информации, скопируйте сведения из примеров для заполнения.
После заполнения формы и оплаты Вам будет предоставлен заполненный Вами документ, полностью готовый для совершения задуманной Вами сделки. При помощи этого документа мы гарантируем успешное разрешение Вашего дела.
Если у Вас возникли затруднения, мы рады будем оказать Вам помощь в выборе нужного варианта документа или осуществить его подготовку. Вы можете написать нам сообщение в разделе контакты на главной странице сайта или заказать подготовку документа в разделе услуги.